二季度北京甲级写字楼空置率降至18.2%，租赁市场持续放量

2021/7/2 9:30:25    来源：86写字楼网

摘要: 截止到2021年Q2，全市场净吸纳量近37万平方米，扣除自用和预租面积后，市场去化量近25万平方米，基本和一季度持平。这也是近十年来首次连续两个季度出现超过20万平方米的市场去化。

高力国际近日发布北京写字楼市场报告显示，二季度，北京甲级写字楼市场延续了一季度的强势行情，企业新租扩租意愿强烈，租赁市场持续放量。

 

截止到2021年Q2，全市场净吸纳量近37万平方米，扣除自用和预租面积后，市场去化量近25万平方米，基本和一季度持平。这也是近十年来首次连续两个季度出现超过20万平方米的市场去化。

 

虽然本季度新入市项目增加到31万平方米，但强劲的需求导致空置率进一步降低到18.2%。同时受到新增供应影响，本季度市场平均租金为341.5元每月每平米，环比降幅持续收窄。

 

 

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